Projekt Dvoch sýpok v sebe spája citlivý urbanizmus, vytvorenie cenných verejných priestorov s možnosťou pohodlného bývania a úžasnú atmosféru, ktorá stavia na historickom charaktere pôvodného objektu.
V symbióze historického dedičstva, aktuálnych moderných trendov v bývaní a trávení voľného času v komunite vznikol projekt mnohých benefitov. Architekt Martin Paško a jeho tím v ňom zúročili svoje dlhoročné skúsenosti.

Budúci obyvatelia štvrte nájdu domov v dvoch nízkopodlažných obytných domoch so 47 bytmi s veľkorysou rozlohou. Pre spokojný život sú k nim priradené predzáhradky, lodžie a veľkometrážne terasy. Vstupy do bytov a schodiská s presklenými výťahmi sú otočené do námestia s kúskom vlastného mestského života a peknými uličkami s historickou atmosférou. Naproti tomu obytné miestnosti, lodžie, terasy i predzáhradky sú orientované na opačnú stranu do pokojnej obytnej zóny, čo obyvateľom zabezpečí očakávanú akustickú pohodu. Areálu dominuje verejný priestor a zeleň, všetkých 199 parkovacích miest pre domácich i návštevníkov je plánovaných v podzemí.

Tehlové fasády objektov navodzujú neopakovateľnú atmosféru, vnútorné námestie s kaviarňami a reštauráciami miestu dodávajú útulnosť a pokojné prostredie a zeleň v okolí robia z Dvoch sýpok ideálny domov pre rodinný život.
Tehla je dominantným prvkom celého areálu, novovytvoreného námestia aj medzipriestorov jednotlivých objektov, prepája historické s moderným, kombinuje to najlepsie z histórie aj súčasnosti.
Projekt vytvára v spojení pôvodnej rekonštruovanej sýpky i nových bytov a nebytových prevádzok kvalitný verejný priestor ideálny pre život a komfortné bývanie doplnený službami podľa želaní svojich prvých klientov.
Využíva zároveň výbornú strategickú polohu s kľudnou atmosférou a pohodlím veľkomesta.

Zo samotných dvoch sýpok sa realizáciou projektu stal atraktívny industriálny nebytový priestor. Po rokoch chátrania a realizácii projektu takto jarovecká sýpka pozostávajúca z dvoch prepojených štvorpodlažných budov opäť ožila. Stala sa totiž novým sídlom nie len pre niekoľko spolupracujúcich firiem, ale aj novým kultúrnym priestorom. Novým sídlom kreatívneho centra Design factory s celou svojou pestrou činnosťou.